BAR - TABAC - PRESSE

Référence : PF0S01/3580240
Situation : 26 - Drôme
DRÔME : BAR LICENCE IV - TABAC - PRESSE
FDJ - SNACK - RELAIS LA POSTE

Sur RN 7, secteur Crozes Hermitage et route des vins. 30 mn Valence nord. Avec place d'arrêt poids lourds et parking voitures. 70m2 de surface de vente, climatisée et vidéo-surveillée (7 caméras dont 1 extérieure + coffre fort tabac + générateur de brouillard). Salle de 24 couverts + 2 terrasses dont 1 couverte. Cuisine totalement équipée et neuve (état irréprochable), à développer en restauration. Importante clientèle de passage mais aussi fidélisée car sans concurrence. Beau logement F3 de 110m2 en duplex au 1er étage avec 3 terrasses et balcons offrant de superbes vues imprenables. Bail 3x6x9 (mairie) reste 5 ans, loyer de 531€ par mois avec possibilité papeterie, bimbeloterie (souvenirs). Prix justifié (grands investissements effectués).

Prix: 345.000€

Tél. au: 01 44 09 03 44þ ou écrire à SVT sous référence -ref S1/358240

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