HOTEL - RESTAURANT

Référence : PF0S03/3600170
Situation : 16 - Charente
CHARENTE

HÔTEL - RESTAURANT

Entre Cognac et Angoulême, situation stratégique. Peu de concurrence sur secteur. Très bonne notoriété régionale. Jardin clos arboré de 7.180m2. Etablissement de 640m2 avec belles terrasses, tennis et piscine. 2 salles + véranda, salle petit-déjeuner. 10 chambres aux normes (taux d'occupation de 62 %). 36 couverts/jour au ticket moyen de 42€. Clientèle locale et de passage. 220.000€ d'investissements réalisés sur 13 ans, cuisine très bien équipée. Bonne rentabilité prouvée. 330 jours d'ouverture/an. Appartement F4 de 70m2. Loyer de 2.004€ pour l'ensemble (possibilité achat des murs). A voir en priorité pour son potentiel de développement, sa région très agréable et son prix compétitif. Coup de coeur.

Fonds: 350.000€

Tél. au: 01 44 09 03 44þ ou écrire à SVT sous référence -ref S3/360170

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