PROPRIETE - CHAMBRES D HOTES - GITE RURAL

Référence : PF0S03/3530555
Situation : 41 - Loir et Cher
LOIR ET CHER

DOMAINE AVEC VILLAGE DE GÎTES ET MOULIN

Superbe propriété sur 14 hectares avec arbres centenaires et rivière, cadre naturel préservé,à 5 mn de Chambord, au coeur des châteaux de la Loire, proche du zooparc de Beauval. Village de gîtes, concept unique comprenant moulin (classé gîte ***) de 230m2 avec 6 chambres, 5 salles de bains et wc, capacité 12 personnes. 5 chambres d'hôtes dont 1 familiale de 70m2, 2 chambres triple de 35 et 40m2, 2 chambres double de 21 et 23m2, salle de bains, wc, salon donnant sur mezzanine. Au coeur du parc : 3 chalets en bois (6 personnes, 50m2), 2 mobil-homes et 1 studio (bois) en très bon état. Bâtiment en bois de 165m2 avec fitness, salle de jeux, salle séminaires, réception de 65m2 avec annexe indépendante. 1 mobil-home (snack) de 20m2 avec terrasse. Maison d'habitation avec partie privative (3 chambres), salon, grenier aménageable + cuisine pro, salle de restauration, accueil, bureau. 1 boutique de 50m2. Terrain de tennis, piscine 12x6m, terrain de pétanque. C.A. de 200.000€ avec EBE de 100.000€. A voir en priorité pour son cadre exceptionnel, sa situation stratégique (à 1h30 de Paris), l'état de ses locaux (1.000.000€ de travaux depuis la création en 2000) et son potentiel de développement.

En toute propriété: 1.200.000€

Tél. au: 01 44 09 03 44þ ou écrire à SVT sous référence -ref S3/353555

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