PROPRIETE - GITE RURAL - EVENEMENTIEL

Référence : PF0S03/3590095
Situation : 36 - Indre
CENTRE - VAL DE LOIRE

PROPRIÉTÉ

3 gîtes de prestige, 1 longère et 1 maison de gardien. Affaire classée "meublés de tourisme" 5 étoiles. Emplacement stratégique, proche zoo de Beauval, châteaux de la Loire, à 2h15 de Paris. Superbe domaine de 24 hectares (au calme) avec prairie, forêt, plantation d'arbres et 2 parcs arborés. 3 gîtes en location (64, 143 et 151m2), rénovation haut de gamme, sans aucun frais à prévoir. Les hôtes bénéficient d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une piscine chauffée et couverte, d'un tennis, d'un spa de nage, d'un sauna et d'une salle de jeux pour enfants. Très belle longère avec 6 chambres, maison très bien équipée, sans aucun frais. Chauffage neuf, beaux aménagements, belles pièces à vivre, cuisine aménagée, four à pain. Maison de gardien (rénovée) de 100m2 avec 2 chambres, terrasse et jardin. Possibilité extension avec création chambres d'hôtes supplémentaires. Lieu se prêtant à évènementiel haut de gamme, possibilité restaurant gastronomique (rénovation à hauteur de + d'1 million d'euros), actuellement exploité par gardien, 8 mois de l'année et générant un C.A. de 70.000€ (pouvant facilement être plus que doublé). Superbe opportunité pour couple désirant acquérir un domaine "coup de coeur", sans travaux, avec grand potentiel de développement, sans reprise de salarié, dans région agréable.

En toute propriété: 1.980.000€

Tél. au: 01 44 09 03 44þ ou écrire à SVT sous référence -ref S3/359095

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