TABAC - PRESSE - PMU

Référence : PF0S03/3620184
Situation : 33 - Gironde
CASTELNAU DE MEDOC : TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - BIMBELOTERIE - COLIS

Sur axe de passage stratégique en plein coeur du Médoc, dans commune de 4.800 habitants. Extrêmement bien situé, très belle visibilité. Etablissement tenu 9 ans. Surface de vente de 100m2 avec boutique, réserve et bureau. 1 appartement de 47m2 en location à l'étage (loyer de 520€) + 1 appartement de 70m2 à rénover. Très bonne clientèle fidélisée. Affaire totalement sécurisée. C.A. en augmentation constante, commissions de 185.000€, bénéfice pour couple de 90.000€ environ. Libre de tout contrat et de tout salarié. Cède cause retraite. Prix justifié et compétitif. A voir en priorité pour sa région agréable, son développement prouvé et son emplacement stratégique. Possibilité cession du fonds à 365.000€ et des murs à 295.000€.

En toute propriété: 660.000€

Tél. au: 01 44 09 03 44 ou écrire à SVT sous référence -ref S3/362184

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